VÌ SAO QUẬN 9 THU HÚT ĐẠI GIA HÀN QUỐC

Chưa bao giờ Việt Nam có cơ hội thu hút các Tập đoàn Đa quốc gia lớn như vậy, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao.

Ngày 01/10/2014 vừa qua tại Trụ sở chính của Tập đoàn Samsung tại Hàn Quốc, Tổng bí thư Đảng Cộng sản Việt Nam và lãnh đạo cấp cao Tập đoàn Samsung Electronics, Chủ tịch UBND TP.HCM đã trao Giấy chứng nhận đầu tư “Dự án Samsung CE Complex” (SECC), để phát triển dự án sản xuất linh kiện điện tử có vốn đầu tư 1,4 tỉ USD tại Khu công nghệ cao TPHCM cho Chủ tịch Công ty Samsung Electronics.

Dự án với tên gọi Samsung CE Complex” (SECC) này sẽ được thực hiện trên diện tích 70 héc ta trong Khu Công nghệ cao TPHCM, với mục tiêu nghiên cứu, phát triển và sản xuất các sản phẩm, thiết bị điện tử gia dụng công nghệ cao. Theo dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào tháng I/2015 và sẽ bắt đầu hoạt động vào II/ 2016.

Với 3 dự án nhà máy đã được xây dựng và hàng loạt những dự án tỷ đô trong tương lai. Samsung đã thành công trong việc biến Việt Nam trở thành “tập đoàn cứ điểm” sản xuất với quy mô lớn nhất toàn cầu. Samsung có 3 nhà máy được xây dựng ở Việt Nam với tổng vốn đầu tư gần 7 tỷ USD. Đi vào hoạt động từ năm 2009, khu phức hợp Samsung Electronics Việt Nam (SEV) ở Bắc Ninh với số vốn đầu tư 2,5 tỷ USD (2014), hiện là một trong những nhà máy sản xuất điện thoại di động lớn nhất và hiện đại nhất của Samsung trên toàn cầu. Đây cũng là một trong những dự án có vốn đầu tư trực tiếp (FDI) của nước ngoài thành công nhất tại Việt Nam hiện nay. Nhà máy thứ ba có lịch sử lâu đời nhất, Samsung Vina Electronics (SAVINA) hoạt động từ năm 1996, được đặt tại Linh Trung, Thủ Đức, TPHCM, chuyên sản xuất và kinh doanh các sản phẩm điện tử dân dụng và gia dụng. Dự án này được điều động số vốn 11,8 triệu USD, tuy có quy mô nhỏ hơn các dự án trên, nhưng đây là tiền đề cho những đầu tư “khủng” của Samsung vào Việt Nam sau này.

Samsung, tập đoàn Samsung
Khu tổ hợp công nghệ cao Samsung Thái Nguyên với tổng vốn khoảng 3 tỷ USD.

Vậy những lý do nào khiến một Tập đoàn công nghệ lớn nhất nhì thế giới như Samsung lại “rót” mạnh tay vào cho những dự án tại Việt Nam? Và những dự án này có ảnh hưởng gì đến thị trường phía Đông hiện nay?

Đi len lõi theo trục Đông của thành phố, ta nhận thấy một cửa ngõ chiến lược sắp bùng nổ với 250.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng. Quận 9 lập tức trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm với những lợi thế có một không hai. Được bao quanh bởi các con sông lớn như sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… nên khí hậu Quận 9 mát mẻ quanh năm. Hơn thế, địa thế tại đây cũng vô cùng thuận lợi, bởi gò đất nổi lên rắn chắc và cao hơn mực nước biển từ 5m đến 14m. Do đó, tình trạnh ngập nước chắc chắn không xảy ra.

Một lợi thế hơn hết, đó là Việt Nam đang trên thềm hội nhập đầy đủ vào Cộng đồng Kinh tế ASEAN (cuối năm 2015). Song song đó là tiến trình thương thảo Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) (dự kiến hoàn tất vào cuối năm nay). Từ đây, những mặt hàng xuất xứ từ Việt Nam sẽ lan tỏa vào thị trường quốc tế. Và nhiều dự án trọng điểm thuộc các lĩnh vực như giao thông, điện lực, hạ tầng, bất động sản… sẽ bùng nổ.

ASEAN, TPP

Điều đó cho thấy thị trường Bất Động Sản tại khu vực này sẽ vô cùng sôi động

Đón đầu sự phát triển của Quận 9, các nhà đầu tư bất động sản trong nước cũng như nước ngoài đã lần lượt rót vốn vào đây như Mega Residence, Đông Tăng Long, Goldora, Villa Park, Riviera… đang từng bước định hình bộ khung các khu đô thị, tạo thành những cộng đồng trí thức, chất lượng cao và an ninh tuyệt đối.

Thủ tướng phê duyệt, theo quy hoạch đến năm 2025, Quận 9 sẽ là nơi tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn và đồng bộ hạ tầng xã hội. Và song song đó hạn chế tuyệt đối việc phát triển các dự án có quy mô nhỏ và ngăn không phát triển các dự án phân lô hộ lẻ. Nằm giữa lòng khu Đông TP.HCM đầy sôi động, nằm liền kề một khu công nghệ cao hừng hực khí thế vươn lên, Quận 9 đã chuyển mình thức giấc và hứa hẹn là một nơi đầy tiềm năng.

Mega Village – Chuyển mình cùng làn sóng đầu tư

Quận 9– Vùng đất đầy tiềm năng và tiềm lực.

Quận 9 có hạ tầng giao thông kết nối vô cùng thuận tiện. Về đường bộ, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi thẳng vào Trung tâm thành phố, gần tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và trục quốc lộ Bắc Nam, dễ dàng di chuyển đến tỉnh Tây Nguyên và các tỉnh Nam Trung Bộ. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 giúp lưu thông từ Tp Mới Bình Dương – TP.HCM – TP. Nhơn Trạch nhanh chóng. Do đó, các dự án nằm trên khu vực này càng tăng thêm giá trị. Về đường thủy, có nút giao thông chiến lược đó là sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, kết nối Tp. HCM – Tp. Biên Hoà.

Tiềm năng lớn này không chỉ dừng lại ở vị trí trọng điểm, hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông đồng bộ. Mà động lực phát triển của nhà phố Mega Village Tập đoàn Khang Điền là có một vị trí được chọn làm quy hoạch khu Đô thị trí thức và Công nghệ cao. Thêm vào đó là việc chính phủ Hàn Quốc tài trợ 220 triệu USD để thực hiện đường vành đai 3, giúp kết nối quận 9 với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Sự xuất hiện của các tập đoàn công nghệ lớn tại Khu công nghệ cao là động lực phát triển mạnh mẽ cho quận 9.

Về xã hội, hầu như các khu chức năng quan trọng tại quận 9 đều đã và đang hình thành một cách bài bản như: Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên lịch sử văn hoá dân tộc… đều đã được vận hành, khai thác. Đây là những nhân tố hết sức quan trọng, góp phần đưa Quận 9 trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư.